您现在的位置: 网站首页>> >> 企业办事事项>> 项目规划>> 正文内容

以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目选址意见书核发

事项名称 以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目选址意见书核发
事项类型 行政许可
办理对象 适用于按照国家规定需要由省、市有关部门批准或者核准的建设项目,且以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目。
设立依据 《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条、《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第二十三条、《湖南省建设项目选址规划管理办法》全文。
前置条件 联合办理单位
法定期限 承诺期限 4个工作日
办理条件

在城市规划区内的项目;符合城市规划;符合有关技术标准、技术规范及有关规定;取得相关行政管理部门的审查意见。

申请材料

(一)娄底市城乡规划局规划审批申报表。

(二) 建设单位申请报告、授权委托书及授权委托人身份证复印件。

(三) 建设用地规划申请表。

(四) 安置用地需附国土局核实的安置指标。

(五) 其他资料(政府年度投资计划、相关职能部门意见、选址论证报告、图纸、选址意向图等)。

(六) 建设单位建设项目承诺书。

(七) 相关会议纪要、领导批示或签报等。

备注:所有纸质申请材料须加盖建设单位公章,并提供电子文件。

办理程序

(一) 受理

1.岗位责任人:规划分局窗口工作人员。

2.岗位职责与权限:

(1) 对申办资料符合受理标准的,及时受理并交规划编制管理处处长分卷。受理标准:申办资料齐全、真实、有效,资料准确。

(2) 对不符合受理标准的,向申请人一次性告知理由并退回申办资料。

3.时限:即时。

(二) 分卷

1.岗位责任人:规划分局规划编制管理处处长。

2.岗位职责与权限:将申办资料及时交规划分局规划编制管理处专干办理。

3.时限:即时。

(三) 初审

1.岗位责任人:规划分局规划编制管理处专干。

2.岗位职责与权限:

(1) 按初审标准对申办资料进行初审,现场查勘用地范围及周边地貌和建筑情况,核对有关规划资料。符合标准的,规划编制管理处专干整理资料并在《娄底市城乡规划局经开区分局建设用地选址及规划条件内部审批单》内签署经办人意见并附图,批转至规划分局编制管理处处长审查。审查标准如下:

① 建设项目基本情况清楚,申办资料齐全,符合申办条件。

② 建设项目用地性质及主要规划控制指标符合城乡规划(总规、控规、专项规划)。

③ 建设项目在城乡规划(总规、控规)确定的建设用地范围内。

④ 建设项目对工程布局、环境保护、市政公用设施和其他配套工程的要求是否与城乡规划协调。

⑤ 根据需要征求有关主管部门的意见。

(2) 不符合标准的,经处长同意后退回窗口,窗口根据初审意见填写退卷通知单,并与申办资料一起返还申请人。

3.时限:2个工作日。

(四) 审查

1.岗位责任人:规划分局规划编制管理处处长。

2.岗位职责与权限:

(1)同意初审意见的,在《娄底市城乡规划局经开区分局建设用地选址及规划条件内部审批单》处长意见栏签署审查意见,批转至规划分局副局长审核。

(2)不同意初审意见的,终止审查,说明理由并将材料退回规划分局规划编制管理处专干。

3.时限:0.5个工作日。

(五) 审核

1.岗位责任人:规划分局副局长。

2.岗位职责与权限:

(1) 同意审查意见的,在《娄底市城乡规划局经开区分局建设用地选址及规划条件内部审批单》分局副局长意见栏签署审核意见,批转至规划分局局长审定。

(2) 不同意审查意见的,终止审核,说明理由并将材料退回规划分局规划编制管理处专干。

3.时限:0.5个工作日。

(六) 审定

1.岗位责任人:规划分局局长。

2.岗位职责与权限:

(1)同意审核意见的,在《娄底市城乡规划局经开区分局建设用地选址及规划条件内部审批单》分局局长意见栏签署审定意见,批转至规划分局规划编制管理处专干整理。

(2)不同意审核意见的,终止审定,说明理由并将材料退回规划分局规划编制管理处专干。

3.时限:0.5个工作日。

(七) 核发

1.岗位责任人:规划分局规划编制管理处专干。

2.岗位职责与权限:

(1)经局领导审定的项目,填写《建设项目选址意见书》并附有关业务资料,批转至窗口。

(2)不予批准的,填写规划审查通知单,并附有关业务资料返回窗口,由窗口通知申办人领取规划审查通知单和有关资料。

3.时限:0.5个工作日。

(八) 告知与发放

1.岗位责任人:规划分局窗口工作人员。

2.岗位职责与权限:

(1) 及时通知申办人办理领取《建设项目选址意见书》手续。

(2) 及时向申办人发放《建设项目选址意见书》,并进行登记和签收,选址意见书复印件整理留存。

(3) 窗口工作标准:

① 及时、准确告知申办人办事结果。

② 留存的审批文书资料齐全规范。

3.时限:即时。

是否收费 收费依据
收费标准
办理地点 娄底市新星北路577号娄底经济技术开发区投资服务中心。
办理时间 夏季(7月1日-9月30日):上午9:00-12:00,下午13:30-17:30;冬季(10月1日-次年6月30日):上午9:00-12:00,下午13:00-17:00。(周一至周五,节假日除外)
咨询电话 0738-8652888 投诉电话 8652685